„EIN ORT FÜR DEN WIR BRENNEN.“
Mit dem Neubau „Schwanenturm“ entsteht der bauliche Schlussakkord für die historischen Krämer Höfe am Schwanenwall 37 in der Dortmunder Innenstadt. 2.700 m2 Büro- und Geschäftsflächen sowie drei hochwertige Wohnungen ergänzen die traditionsreiche Brennerei, Likörfabrik und Schokolaterie August Krämer. Die besondere Gestaltung und feine Materialität setzen neue Maßstäbe für die architektonische Gestaltung in der Dortmunder Innenstadt.
„Zentral und repräsentativ – die Krämer Höfe“
Die Krämer Höfe sind ein vom Verkehr abgeschirmtes Mikroquartier für Wohnen und Arbeiten, für Geschäfte, Gastronomie und Freizeit. Begrünte Bereiche umgeben die Innenhöfe auf verschiedenen Ebenen und schaffen Aufenthaltsräume im Freien. Die Höfe selbst sind geprägt von Gebäuden mit historischem Charakter, aber auch von besonderen Elementen wie Einfahrten, Toren, ungewöhnlichen Treppen, begrünten Fassaden, Dachgärten und von einer großen, alten Platane.
„Ihr Büro im Schwanenturm.“
Der geplante Neubau „Schwanenturm“ wird ein für Dortmund einzigartiges Büro- und Geschäftshaus, welches die Diversität der Nutzer am Standort vergrößert und den hohen architektonischen Standard der Innenhöfe fortsetzt. Die Jahrzehnte währende Freundschaft zwischen den Architekten Barbara und Walter Thiess und der Familie Krämer hat diesen besonderen Ort mit viel gegenseitigem Verständnis, Arbeitswillen und großer Liebe zum Detail hervorgebracht.
Der seit 1863 bestehende Familienbetrieb ist dabei gleichzeitig Herzstück der Höfe und Ansprechpartner für die Mieter, die sich am Hof ansiedeln. Die hier nach alten Rezepten in Handarbeit hergestellten Liköre, Spirituosen und feinen Trüffelpralinen gelten als Spezialitäten der Stadt Dortmund.
Neubau am Schwanenwall 37, 44135 Dortmund
Baubeginn 2025 – Fertigstellung 2027
7 Obergeschosse und 2 UG mit Tiefgarage
2.700 m2 Mietfläche 40 PKW Stellplätze
• flexible Bürolösungen und -grundrisse
• begrünter Innenhof, Balkone und Dachterassen
• minimale Nebenkosten, Fernwärme
• E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
Krämer Höfe KG
Ansprechpartner: Felix Krämer
✉ schwanenturm@kraemerhoefe.de
Barbara & Walter Thiess Architekten BDA
✉ info@thiess-architekten.de
